München Freiham-Nord Gutachten zur Versickerung, Verdunstung und Grundwasserneubildung für Freiham-Nord

Planung

Die Landeshauptstadt München plant am westlichen Stadtrand auf einer Fläche von ca. 190 ha die Entwicklung eines neuen Wohnstandortes für ca. 18-20.000 Einwohner. Im Rahmen eines Wettbewerbs wurden für den 1. Realisierungsabschnitt (ca. 70 ha/7.500 Einwohner) städtebauliche und landschaftsplanerische Konzepte entwickelt, die nachfolgend zu einem städtebaulichen und landschaftsplanerischen Rahmenplan zusammengeführt und weiterentwickelt wurden.
Parallel dazu wurde ein „Gutachten zu Versickerung, Verdunstung und Grundwasser-Neubildung“ bearbeitet. Das Fachgutachten befasst sich mit den Auswirkungen der Planung auf den lokalen Wasserhaushalt und hier insbesondere auf die Grundwasserneubildung. Es wurde die Veränderung der Wasserbilanz infolge von Bebauung und der damit einhergehenden Versiegelung im Vergleich zum heutigen Zustand ermittelt. Weiterhin wurden Vorschläge entwickelt, wie diese Eingriffe minimiert werden können, so dass der derzeitige Wasserhaushalt möglichst weitgehend erhalten bleibt.

Konzept

Das Regenwasserbewirtschaftungskonzept sieht für die Baufelder vor, dass die Niederschlagsabflüsse vollständig auf den jeweiligen Baufeldern verbleiben. Es ist keine Ableitung in ein öffentliches Entwässerungssystem notwendig bzw. vorgesehen! Möglich wird dies durch extensive Gründächer, eine intensive Begrünung der Tiefgaragen sowie durchlässigen Bodenbeläge für Hof- und Wegeflächen.
Für den öffentlichen Straßenraum (Hauptstraße, Nebenstraße, Fußgängerzone) wurden gemeinsam mit den Freiraumplanern Möglichkeiten für die Integration der Regenwasserbewirtschaftung entwickelt,  z.B. Baumstreifen mit „extensiver Versickerung“ oder Baumpflanzquartiere mit Einstaufunktion (sogenannte Baum-Rigolen-Systeme).

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